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桃园总价2千万以下店面交易量再创新高!根据实价登录,桃园市2019年店面类型年度交易量达553件,其中更有一笔中坜的「夹娃娃机店」约12坪店面,就要价1,510万元。房仲业者表示,桃园市店面近年交易量、单价皆不断攀升,每年皆创下不少新的历史纪录。▲实价揭露,桃园市店面交易价格不断攀升。(图/台湾房屋提供)据实价登录,桃园市2019年店面年度交易量共553件,较2018年531件增加4.1%。进一步观察总价带,2019年总价2000万以下店面交易量高达424件,占全年店面交易7成6,形成市场主力,较2018年的389件成长9%,更创下五年来交易量新高。2019年亿元店面增,件数高达16件,集中在中正艺文特区、青埔地区以及龟山长庚3大商圈,从桃园各总价区间统计来看,店面逐渐走向M型化。▲中坜区12.59坪大的夹娃娃机店,要价1,510万元。(图/台湾房屋提供)台湾房屋智库经理江怡慧表示,近年民众购物与消费型态改变,实体店舖改走低总价小店风,以创下去年最高单价的「桃园区」中正路50年店面为例,每坪要价127万元,坪数仅11.34坪,现况出租给中医诊所使用。此外,第二名单价店面坐落在「中坜区」,每坪以120万元成交,12.59坪店面,总价1,510万元成交目前出租给娃娃机台使用,以该区月租金约3.5万推算,年投报率约2.8%,相当不错。▲业者指出,近5年桃园市低总、高单价的店面交易相当热络。(图/台湾房屋提供)江怡慧分析,综观去年桃园市最高单价店面,总价皆落在2,000万内,其中成交单价有2个是突破百万的案例,显见只要区位够精华、小坪数、总价低,依旧能够吸引投资者目光。不过,江怡慧也提醒,虽然桃园随着近年外县市人口移入,店面价值不断攀升,但今年受武汉肺炎(COVID-19、新冠肺炎)侵扰,恐将有一波待租物件释出,至于会影响到甚么程度,仍有待疫情变化观察。

以股权变动日为基准进行统计,近5个交易日(3月30日-4月3日)共有12家公司股份获重要股东增持,累计增持数量达1.72亿股,增持金额合计21.35亿元。同期共有34家公司重要股东涉及减持,合计减持金额31.75亿元。

资金流向看,股东增持股中,近5日主力资金净流入的有3只,净流入资金最多的是世茂股份,合计净流入资金0.35亿元;近5日净流出资金居前的有万科A、雪人股份等,净流出资金分别为3.82亿元、0.53亿元。

为桃园写历史? 12坪「夹娃娃机」店面竟要价1千5百万

市场表现方面,金蟾捕鱼获股东增持个股近5日平均下跌1.05%,整体弱于期间沪指表现。个股看,近5日涨幅居前的有纳川股份、兴蓉环境、世茂股份等,涨幅分别为3.30%、2.13%、1.72%。跌幅居前的有雪人股份、威尔泰等,分别下跌7.04%、5.83%。

从增持金额看,近5日增持金额在千万元以上的有9家,增持金额最多的是万科A,期间累计增持6500.00万股,增持金额合计16.25亿元;其次是兴蓉环境,增持量为3653.18万股,增持金额1.70亿元;世茂股份近5日获股东增持1.59亿元,增持金额位居第三。

从业绩进行统计,近期获重要股东增持个股中,有7股已经公布了2019年报,净利润同比增幅最高的是万科A,净利润增长幅度为15.10%。有3股已经公布了2019年业绩快报,净利润增幅较高的有雪人股份、纳川股份,增幅为271.33%、166.26%。公布2019年业绩预告的共有2只,业绩预告类型来看,预增有1只。以净利润增幅中值来看,净利润增幅最高的是平煤股份,预计净利润中值为11.71亿元,同比增幅为63.54%。

增持次数方面, 近5日获重要股东增持两次以上的共有3家公司, 分别是美凯龙(增持7次)、兴蓉环境(增持2次)、百利科技(增持2次)等。

板块分布显示,街机金蟾捕鱼官方网站近5个交易日重要股东增持股中,中小板有3只,创业板有1只,主板包含8只,增持金额上,中小板增持969.66万元,创业板增持4108.84万元,主板增持20.84亿元。行业方面,重要股东增持股主要集中在商业贸易、公用事业等行业,分别包含2股、2股。

12公司重要股东累计增持21.35亿元

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本文来源:万人炸金花最新 责任编辑:金蟾捕鱼送18金币 2020年04月07日 11:50:40

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