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MyGonews去年买卖移转 32万件前3名区域出炉

▲2019年全国买卖契32万件为5年來新高,以桃园市桃园区10,582件最多(图/资料照)文/方暮晨/MyGonews买购房地产新闻国税局根据统计资料指出,2019年全国买卖移转32万件为5年來新高,以桃园市桃园区最多,中坜区第二,淡水区第三,国税局指出,房屋移转依契税条例申报契税,税额为核定契价乘以税率。全国契税实征净额自2016年以來已連续4年成长,2019年为148亿元。各契别占税收比重一向以买卖契最高,歷年占比普遍达9成以上,2014、2015年则受2016年房地合一上路影响,房屋持有者提早规划资产配置,致赠与契税收占比略高。2019年全国买卖契应税件數31.5万件,6都以新北市6万件最多,按税额级距分,全国6成6应税件數税额不及4万元,万元以下者,6都以台北市37.6%最高,其4万以下占比更达7成5,远高于全国均值,反映台北市买卖案件多为适用2014年以前房屋标准单价较低之老屋。▲近年契税征收概况及108年买卖契应纳税额级距(图/财政部统计处)2014年起,调整房屋税等相关税制以抑制炒作风气,契税申报件數自2013年46万件(以下皆含免税案件)下滑至2016年33万件,近期随房市回温,2019年38万件为5年來新高,其中买卖契32万件,亦为5年來最多,惟仍不及2014年水准;赠与契则自2016年以來每年皆维持5.5万件左右。若分乡镇区观察,2019年买卖契以桃园市桃园区10,582件、中坜区8,697件分占1、2名,新北市淡水区7,545件、板桥区6,984件为3、4名,应与现今市区高房价,致人口往蛋白区置产趋势高度相关。赠与契方面,台北市大安区以1千馀件排第3较为突出,可能与该区生活机能完整、房价普遍较高,成为父母协助子女置产之热区有关。▲近年契税申报案件及108年乡镇区契税申报件数排名(图/财政部统计处)【本文获得 「MyGonews」授权刊登】原文在此

▲新北租金补贴及捷运青年租金补贴共1万5千户可获补贴 农历年前入帐(图/新北市政府)文/林湘慈/MyGonews买购房地产新闻新北市2019年度租金补贴及捷运青年租金补贴审查结果出炉,分别有1万8,017件及1,080件申请案,经审查符合资格者有1万4,742户及769户,皆超过原公告的1万3千户及300户的名额,为协助弱势族群安居新北,市府已另筹措预算,凡符合补贴资格者全数核予补贴并于农历年前入帐,补贴户数为全国之冠。 城乡发展局表示,租金补贴之目的在于协助新北市经济及社会弱势族群能够减轻租屋负担并改善居住环境,除租金补贴外,另有「捷运青年住宅租金补贴」,是市府为了减轻青年世代的房租压力,以租金补贴方式,照顾在新北市就学就业的青年朋友,为避免计画户数的限制,两方案皆另筹措预算全数核予补贴,让符合资格的民众都能获得补贴安心过好年。 提醒获补贴的朋友,为避免租金补贴户于补贴期间因租约到期或搬迁致无法如期领到补贴款之情形发生,请补贴户留意如有租约到期或搬迁等情形,应尽速将新租赁契约资料送至市府城乡发展局审查,以免影响自身权益。如有租金补贴相关问题,欢迎拨打29603456分机7094~7098洽询、捷运青年住宅租金补贴相关问题请拨打分机7280~7283洽询。【本文获得 「MyGonews」授权刊登】原文在此

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