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2020年01月23日 00:00:46 来源:1分pk10计划软件 编辑:1分pk10分析

无关店租!2餐厅与东区掰掰 房仲:「住商混合」仍难解

又传出东区餐饮名店将退出商圈另闢战场!但这次退租原因不是因为店租,而是大楼老旧等问题,房仲表示,住商混合加上建物老旧,将会是东区重新找回人潮后,必须面对的老问题。▲东区又有商家要熄灯。餐厅招牌挂在窗外,主打时髦中菜的餐饮集团进驻东区近5年,虽然店面在2楼,与牛排馆共用出入口,但邻近捷运站的优势带来人潮与钱潮,业绩年年红,官网却无预警宣布要退出东区。▲主打时髦中菜的餐厅宣布退出东区。饭BAR集团公关Sunny:「不是因为店租而离开东区,也跟商圈没有任何关系。我们会离开的最大原因是,场地的部份没有符合我们客人现在的需求,就是回音的部份,它场地是没有办法改善。另外还有一些就是,建筑比较老旧,它是阶梯式虽然有电梯,但是不是很方便。」▲东区建物老旧。边打桌球边吃饭,创意中菜品牌主打好吃好玩又好拍,同样在1月底熄灯,老字号台菜引进网美系摩登餐厅,菜色装潢锁定年轻族群,2018年2月开幕,挺过东区萧条,但集团营运调整考量,决定离开市民大道。▲房仲经理表示,未来东区商圈还有很多老问题要解决房仲商仲部经理邹庆宇:「如果你房屋没办法更新的话,然后住商混合没办法解法的话,这些问题会一直存在。其实不是最近的事情,其实很多的店家都是会因为这个原因被检举,楼上住户抗议,然后离开东区这个地方。」好不容易解决高房租引发的空租潮,让空置率降到百分之7.7,东区未来还有3大挑战,像是商圈特色不够明显、客群不好抓、消费动线与舒适性影响竞争力,以及电商冲击,别忘了还有外送潮带来的消费型态大改变,都是东区能否找回人潮的重要关键。

远东航空停航41天、欠薪17天,历经五度承诺资金将到位又跳票后,远航董事长张纲维今天上午第二次出面,他这次带着「投资代表人」律师蔡慧玲在远东棚厂召开记者会,张纲维表示,台中企业家「蔡孟哲博士」已准备15至20亿,后面还有房地产大亨「林董」,现已募资30亿。远航去年12月12日宣布从13日开始无预警停航,远航当时曾向交通部承诺资金10天内到位,13日张纲维当时召开记者会又公开承诺3组投资人、10亿资金将在2周内到位,当天提交民航局陈述意见书一说资金将在12月31日到位,后来又补充延后到1月3日、3日又延到8日,今又出现号称新投资人的代表,也是当初协助远航重整的律师蔡慧玲。 张纲维表示,目前投资人已准备的资金有新台币15-20亿,蔡孟哲是投资人代表、不是唯一的投资人,如果政府给明确的复飞条件,后面还有房地产大亨林董,现在要募集30亿。他也说,投资人只要得到明确的复飞条件,随时都愿意发放薪资,「只要政府同意」。张纲维表示,对于远航他个人已经没有能力、又被银行假扣押。但如果政府废证,投资人是否还有意愿进来?张纲维表示「绝对不会」,他说,这等于是盼远航1000多个家庭死心。至于下班前是否会将资料送交通部?张纲维说,他们会送出声明,「但我们不晓得要送什么?复飞条件是什么?我们不晓得远航要做什么才能复飞。」对于蔡慧玲指蔡孟哲资金有15到20亿、张纲维又说有30亿,蔡慧玲说,15到20亿是主要投资人,但投资团队总共可以募资到30亿,蔡孟哲是主要投资人。她说,投资人都看好远航,远航历史悠久、品牌很好,现在是因为张纲维董事长独资太辛苦,资金断链,只要资金进来就能发薪水,复飞就是让现金流可以正常进来,政府如果不想让,至于如果先废证再重新申请复飞,投资人是否有意愿重新投资?蔡慧玲说,这样需要重新走五阶段、要耗时6个月,「投资人的钱会被烧掉」,现在飞机还有适航证,希望不要走到废证再重新投资,「希望政府将心比心支持远航」。远东航空董事长张纲维今与远航副董事长郑晴文、副总孙令权、卢纪融,以及「投资代表人」出席记者会。记者侯俐安/摄影 分享 facebook

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